五股區成泰路黃金雙層 一樓當店面/二樓當住家

新北市成泰路三段的地理優勢（高車流、成州國小生活圈、過橋即到蘆洲）  📣 【五股成泰路黃金雙層】一樓賺錢金店面 + 二樓舒適大住家｜店住雙贏首選  📌 物件基本資訊 * 地址： 新北市五股區成泰路三段402號 * 格局： 1樓（開放式黃金店面 + 衛）/ 2樓（舒適住家格局）兩房一廳一衛浴 * 適合業態： 美容美髮、診所藥局、連鎖零售、辦公室兼倉儲、早午餐、咖啡輕食、網美工作室等（文武百業皆宜）。 💎 物件核心優勢  1. 撐起業績的黃金地段（1樓店面） * 店效顯眼： 位於成泰路三段主幹道上，招牌醒目，往來車流、人流量大，廣告效益極佳。 * 文教住宅匯聚： 緊鄰**成洲國小**、成州郵局，周邊住宅 community 成熟，自帶穩定在地消費客群與上下學接送人潮。  2. 省下通勤時間與房租（2樓住家） * 店住合一： 樓下賺錢、樓上休息，免去上下班塞車之苦，更為您省下額外租房的預算！ * 空間好規劃： 採光通風佳，格局方正，給家人或員工最舒適的居住/休息空間。 3. 完美的交通聯絡網 * 過橋即到蘆洲： 騎車/開車過**成蘆大橋** 5 分鐘即達**捷運蘆洲站**，公車班次密集，員工通勤、客戶拜訪超方便。 * 四通八達： 緊鄰台64線快速道路與關渡大橋，不論是去八里、淡水、板橋，還是銜接國道一號南北往來，南來北往速度極快。